租赁合同(tóng)分为定期租赁和不定期(qī)租(zū)赁。定(dìng)期(qī)租(zū)赁是指当事人双方明(míng)确约(yuē)定了(le)租赁期限的(de)租赁形式。不定期租赁是指当事人(rén)没(méi)有(yǒu)约定租赁期限或约定的期(qī)限不明确的(de)租赁(lìn)形式,它(tā)包括确定的(de)不定期租赁和推定(dìng)的不定期(qī)租(zū)赁。根据《合同法》的规定,推定不(bú)定期租赁包括三种形式(shì):
    一、租赁(lìn)期(qī)限六个(gè)月(yuè)以上的,应当采用(yòng)书面形式(shì),当事人未采用书面形式的(de),视为(wéi)不定(dìng)期租赁;
    二、租(zū)赁期间届(jiè)满,承租人继续使用租赁物,出(chū)租人(rén)没(méi)有提出异议的,原租赁合同继续有(yǒu)效,但租(zū)赁期(qī)限为不定期;
    三、当事人对租(zū)赁期(qī)限没有约定或者(zhě)约定(dìng)不明确,经双(shuāng)方(fāng)补充协议、或按合同其(qí)他条款以及(jí)习惯等方式仍不能确定(dìng)的,视(shì)为不定期租赁。
    对(duì)于(yú)不(bú)定(dìng)期(qī)租赁,合(hé)同(tóng)法(fǎ)规定当事人可以(yǐ)随时(shí)解(jiě)除合(hé)同,但出租人(rén)解除合同应当在合理期限(xiàn)之(zhī)前(qián)通知承租人。