不定(dìng)期租赁,是指当事人(rén)对(duì)租赁期限没有约定或者约(yuē)定(dìng)不明的租赁。
租(zū)赁合同当(dāng)事(shì)人对租赁期限没能约定或(huò)者约(yuē)定不明(míng)确,依《合同法》第232条规定可以(yǐ)依照(zhào)本(běn)法第61条的规定就租赁期间问(wèn)题达成补充协议,达不成补充(chōng)协议的,可根据租赁合同有(yǒu)关条款和交(jiāo)易(yì)习惯(guàn)来确定租赁(lìn)期限。如果仍(réng)不能确定(dìng)的,就应视为不定期租赁。在不定期租赁中(zhōng),当事(shì)人(rén)无法确(què)定租赁(lìn)期限,所以当事人任何一方均可随时解(jiě)除租(zū)赁(lìn)合(hé)同。但出(chū)于承租人利益的考虑,出租人终止(zhǐ)租赁合同的,应当在合理期限之前通(tōng)知承租人,给承租人一个(gè)合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。